Almacenamiento temporal (guardamuebles) en Oriental |
Disponibilidad de espacios de almacenamiento seguros para muebles y objetos mientras se concreta la venta o se realiza la mudanza en Oriental. |
$808.88 - $5,055.48 / mes |
Reporte fotográfico de avances y estado para anunciantes en Oriental |
Generación periódica de reportes fotográficos que documentan el estado y mejoras realizadas durante la comercialización en Oriental. |
$404.50 / servicio |
Programa de garantía posventa y seguimiento en Oriental |
Monitoreo y atención de incidencias reportadas por el comprador después del cierre durante un periodo acordado en Oriental. |
$808.64 - $5,053.98 / mes |
Filtro y preselección de compradores en Oriental |
Evaluación y verificación de la capacidad de compra y requisitos de interesados antes de programar visitas en Oriental. |
$606.33 / servicio |
Avalúo técnico y comercial en Oriental |
Inspección y valoración profesional del inmueble para determinar su precio de mercado en Oriental, considerando estado, ubicación y comparables. |
$3,542.54 / servicio |
Apoyo para créditos hipotecarios y cartera de compradores en Oriental |
Asistencia en la gestión de solicitudes hipotecarias y relación con instituciones financieras para compradores de casas en Oriental. |
$1,013.83 - $8,110.64 / servicio |
Inspección técnica previa a la venta en Oriental |
Revisión estructural y funcional de instalaciones (electricidad, fontanería, acabados) para identificar reparaciones necesarias antes de vender en Oriental. |
$1,824.32 - $6,081.06 / servicio |
Evaluación y tramitación de seguro de título en Oriental |
Asesoría sobre la conveniencia y tramitación de pólizas que protegen al comprador o vendedor frente a reclamaciones sobre el título en Oriental. |
$1,517.29 - $8,092.23 / servicio |
Negociación de ofertas en Oriental |
Mediación profesional entre vendedor y comprador para ajustar condiciones de precio, plazos y garantías de venta en Oriental. |
$2,026.68 / servicio |
Intermediación inmobiliaria para venta en Oriental |
Gestión integral de la comercialización de una casa que incluye la búsqueda de compradores, coordinación de visitas y negociación de ofertas en Oriental para concluir la operación de venta. |
$15,178.13 - $50,593.76 / servicio |
Servicio de traductor y homologación de documentos en Oriental |
Traducción certificada y adaptación de documentos para compradores extranjeros o trámites internacionales en Oriental. |
$709.53 - $3,040.85 / documento |
Informe de comparables (comps) y análisis de mercado local en Oriental |
Elaboración de reportes comparativos con ventas recientes y propiedades similares para respaldar el precio solicitado en Oriental. |
$1,214.51 / servicio |
Servicio bilingüe o agente internacional en Oriental |
Atención y representación en inglés y español para compradores extranjeros y operaciones internacionales en Oriental. |
$1,821.77 / servicio |
Consultoría en eficiencia energética y certificación en Oriental |
Evaluación del consumo energético y recomendaciones para mejorar eficiencia que pueden agregar valor a la vivienda en Oriental. |
$2,027.14 / servicio |
Control de plagas y fumigación en Oriental |
Aplicación de tratamientos para la eliminación o prevención de plagas que pueden afectar la valoración de la propiedad en Oriental. |
$708.26 - $4,249.59 / servicio |
Diseño y producción de material impreso en Oriental |
Creación de folletos, flyers y carteles con información técnica y visual de la casa para difusión física en Oriental. |
$607.01 - $4,552.58 / servicio |
Preparación y puesta en escena (home staging) en Oriental |
Organización y acondicionamiento estético del interior para mejorar la presentación de la casa y atraer compradores en Oriental. |
$3,036.86 - $20,245.72 / servicio |
Organización y coordinación de open house en Oriental |
Planificación de jornadas de puertas abiertas para recibir a múltiples interesados y mostrar la casa en Oriental. |
$910.81 / evento |
Home staging virtual (puesta en escena digital) en Oriental |
Aplicación de amueblado y decoración digital sobre fotografías existentes para presentar opciones de ambientación de la casa en Oriental. |
$506.95 - $2,534.75 / servicio |
Fotografía profesional inmobiliaria en Oriental |
Sesión fotográfica especializada para destacar los mejores ángulos y características de la casa antes de publicarla en Oriental. |
$1,213.91 - $4,552.18 / servicio |
Servicio de mudanza y logística en Oriental |
Coordinación y ejecución del traslado de pertenencias del vendedor al comprador o a almacenamiento externo en Oriental. |
$1,216.66 - $15,208.26 / servicio |
Video profesional y walkthrough en Oriental |
Producción de video de la propiedad con recorridos, planos y edición para mostrar el flujo de la casa a potenciales compradores en Oriental. |
$3,543.37 - $12,148.71 / servicio |
Cartel y señalización en exterior en Oriental |
Instalación de letreros 'Se Vende' y señalética informativa en la fachada o jardín para alertar interesados en Oriental. |
$304.08 - $1,216.32 / servicio |
Servicios de limpieza profunda y puesta a punto en Oriental |
Limpieza integral de interiores y exteriores para entregar una presentación adecuada de la casa en visitas y sesiones fotográficas en Oriental. |
$608.22 - $3,547.93 / servicio |
Publicidad en portales inmobiliarios en Oriental |
Gestión de publicación de anuncios profesionales en portales locales y nacionales para aumentar la visibilidad de la vivienda en Oriental. |
$809.07 - $5,056.72 / servicio |
Plano arquitectónico y levantamiento de medidas en Oriental |
Elaboración de planos precisos y levantamiento de dimensiones internas y externas de la vivienda para publicaciones y trámites en Oriental. |
$2,223.63 - $8,591.30 / servicio |
Servicio de cerrajería y cambio de cerraduras en Oriental |
Suministro e instalación de nuevos sistemas de cierre para garantizar el control de accesos previo a la entrega de la propiedad en Oriental. |
$353.99 - $3,034.20 / servicio |
Apoyo para trámites fiscales y pago de impuestos en Oriental |
Asesoramiento en obligaciones fiscales derivadas de la venta (ISR, Predial, etc.) y en la preparación de la documentación en Oriental. |
$1,819.96 / consulta |
Asesoría en precio y estrategia de venta en Oriental |
Análisis de mercado y comparables para recomendar un precio objetivo y tácticas de venta adecuadas para inmuebles en Oriental. |
$2,531.15 / servicio |
Gestión de pagos y conciliación en Oriental |
Coordinación de depósitos, pagos iniciales y comprobación de transacciones relacionadas con la venta de la vivienda en Oriental. |
$1,216.72 / servicio |
Instalaciones y mejoras de seguridad en Oriental |
Evaluación y montaje de dispositivos de seguridad (cerraduras, cámaras, alarmas) para incrementar confianza de compradores en Oriental. |
$809.71 - $25,303.56 / servicio |
Modelado 3D y planos en perspectiva en Oriental |
Generación de modelos tridimensionales y perspectivas que permiten visualizar reformas o distribución propuesta de la vivienda en Oriental. |
$2,533.87 - $15,203.22 / servicio |
Trámite de constancia de no adeudo predial en Oriental |
Gestión ante la autoridad municipal para obtener el certificado de no adeudo predial requerido en procesos de venta en Oriental. |
$506.50 / servicio |
Renovación y remodelación para venta en Oriental |
Proyectos de mejora de espacios (cocina, baños, pisos) orientados a incrementar el valor y la venta de la casa en Oriental. |
$15,166.07 - $303,321.31 / servicio |
Campañas de publicidad digital (SEM/Redes) en Oriental |
Diseño y administración de campañas de pago por clic y anuncios en redes sociales para captar compradores interesados en Oriental. |
$1,519.86 - $20,264.85 / mes |
Tour virtual 360° y recorridos virtuales en Oriental |
Creación de recorridos virtuales interactivos que permiten a los interesados explorar la casa a distancia desde Oriental. |
$2,534.55 - $8,110.55 / servicio |
Búsqueda de antecedentes registrales en Oriental |
Investigación en registros públicos para detectar gravámenes, hipotecas u otros actos que afecten la propiedad en Oriental. |
$810.87 / servicio |
Coordinación con notaría y cierre de operación en Oriental |
Gestión de la agenda y coordinación documental con notarios para la firma de escrituras y cierre legal en Oriental. |
$2,023.48 / servicio |
Fotografía con dron en Oriental |
Tomas aéreas de la propiedad y del entorno para ofrecer una perspectiva amplia del terreno y la ubicación en Oriental. |
$1,824.95 - $6,083.18 / servicio |
Asesoría legal inmobiliaria en Oriental |
Servicio de revisión de contratos, cláusulas de compraventa y asesoramiento jurídico para operaciones de venta de casas en Oriental. |
$1,215.75 - $6,585.33 / consulta |
Jardinería y mejora de fachada (curb appeal) en Oriental |
Intervenciones en áreas verdes, poda, limpieza de fachadas y adecuación de exteriores para mejorar la primera impresión en Oriental. |
$607.76 - $12,155.19 / servicio |
Gestión de reparaciones menores en Oriental |
Coordinación y ejecución de trabajos de mantenimiento y reparación de acabados para mejorar la comercialización de la casa en Oriental. |
$506.12 - $25,306.05 / servicio |
Asesoría para venta en remate o ventas especiales (probate/embargo) en Oriental |
Asesoramiento específico sobre procedimientos, documentación y riesgos al vender una propiedad en situaciones especiales en Oriental. |
$3,036.53 - $20,243.53 / servicio |
Recopilación y verificación de documentación en Oriental |
Revisión y gestión de papeles necesarios para la venta, como escrituras, historial de pagos y constancias, en Oriental. |
$1,518.52 / servicio |
Asesoría para reinversión o declaración de ingresos por venta en Oriental |
Orientación fiscal y financiera sobre opciones de reinversión, diferimiento de impuestos o declaraciones por la ganancia de la venta en Oriental. |
$2,530.62 / consulta |
